Проектирование
— Этапы проектирования
— Прайс-лист
Монтаж |
Этапы проектирования декоративного мощения.
В зависимости от целей, объемов и задач в состав дизайн-проект мощения могут входить:
Все участки различны и уникальны по многим признакам, поэтому нельзя рекомендовать единый перечень проектной документации. Приведенный, ориентировочный список документации – это результат практической работы наших специалистов.
Первичный выезд специалистов.
Этот этап необходим для того, чтобы специалист мог визуально оценить участок, определить объем и последовательность проектных работ, собрать исходные данные для проектирования, услышать Ваши идеи и пожелания.
Геодезическая съемка. Что это такое и для чего она необходима?
Геодезические съемка – это документ, позволяющий получить точную информацию о рельефе и ситуации местности, и служащий основой не только для проектирования, но и для проведения других видов изысканий и обследований участка строительства.
Для проектов мощения геодезическая съемка особенно важна по трем основным причинам.
1. Этап проектирования дорожек тесно связан с размером участка, посадкой на него дома и других строений, а вручную невозможно точно перенести на чертеж все размеры, углы посадки строений, неровности рельефа.
Предположим, по каким-то причинам не выполнялась геодезическая съемка, а проектант снимал размеры рулеткой и переносил их на план.
По визуальной оценке фасад и крыльцо дома расположены параллельно забору, калитка - строго напротив входа в дом. А в реальности фасад к забору поставлен под углом 5 - 10?, калитка смещена на 10-30 см относительно крыльца. Визуально этого не увидеть, промерить рулеткой тоже почти невозможно.
Далее был разработан интересный рисунок мощения, ориентированный от входа к крыльцу, рассчитано и заказано необходимое количество элементов материала для мощения. Заказчик работой дизайнера остался доволен.
Начинаются строительные работы. И оказывается…, что ось рисунка не совпадает с осью «крыльцо – калитка», задуманный рисунок смещается и выглядит не к месту. Теряется время, т.к. заказан не тот материал, не те элементы и не в том количестве, переделки требуют дополнительных затрат средств и времени.
Геодезия позволяет избежать этих неприятных моментов.
2. По участку, особенно городскому, проходят коммуникации (газ, свет, канализация, полив, сточные трубы, и т.д.), о которых заказчик иногда не знает, забыл или местонахождение их точно не известно. На геодезической съемке они обязательно отображаются. Таким образом, избегаются повреждения коммуникаций при земляных работах, а при необходимости коммуникации грамотно используются.
3. Геодезическая съемка напрямую связана с таким этапом проектирования, как вертикальная планировка и планом открытых и закрытых водостоков (см. раздел «Вертикальная планировка»).
Хотим обратить Ваше внимание на то, что по вышеизложенным причинам, для работы над проектом мощения используется геодезия, сделанная после постройки дома и сооружений, выполненная в масштабе 1:100 или 1:200.
Подводя итог, можно перечислить положительные стороны использования геодезической съемки:
- точность размеров для разбивки на местности и выноса в натуру проектируемых элементов;
- точное соответствие рисунка мощения ситуации местности;
- более точный расчет, используемых материалов и стоимости работ;
- грамотное использование имеющихся коммуникаций и закладка новых;
- наличие исходных данных для вертикальной планировки и других изысканий;
- сокращение времени на разработку проекта и выполнение монтажных работ;
Эскизные разработки участка (форэскиз), подбор и экономический анализ необходимого материала
Составляя техническое задание на проектирование, дизайнер обратит Ваше внимание на различные достоинства и недостатки участка, выполнит эскиз, помогая Вам определиться с Вашими предпочтениями и пожеланиями, подсказывая свои интересные идеи.
Как показывает практика, заказчики, выбирая материал для мощения, останавливаются на одном виде. Или на въездную (парадную зону) применяют более дорогой материал, на второстепенные дорожки – более дешевый материал.
Однако отличный результат можно получить, комбинируя различные материалы мощения или внося в полотно мощения декоративные изюминки из контрастного материала, подчеркивая определенные функциональные зоны. Необходимо также учитывать, что сочетание слишком большого количества разнообразных материалов может выглядеть аляповато.
Не сталкиваясь с этими в повседневной практике и не зная всего разнообразия материалов, самому сложно разобраться со всеми этими нюансами. Вот тут и приходит на помощь специалист, владеющий техникой дизайна, опытом в ландшафтном проектировании, знающий рынок материалов для мощения.
Основные задачи, которые решает эскизный проект:
- поиск стилистического решения для участка (пейзажный стиль, регулярный);
- расположение дорожек и площадок;
- соединение с помощью дорожек и площадок строений и малых архитектурных форм, расположенных на участке, создание оптимальной концепции участка, функциональное зонирование;
- определение материалов, применяемых для мощения и сочетающихся со стилем дома;
- эскизная прорисовка в линиях рисунка мощения;
- определение площади мощения для предварительного расчета стоимости проектных работ, монтажных работ и стоимости используемого материала.
  
Готовые эскизы обсуждаются с заказчиком. Если у заказчика есть дополнения или замечания, в эскиз вносятся изменения.
На основании согласованных эскизов, выполняется разбивочный чертеж и дизайн-карта мощения.
Разбивочный чертеж.
Разбивочный чертеж предназначен для бригады строителей. На нем наносятся все размеры дорожек, площадок, подпорных стен, и других, связанных с мощением сооружений, осуществляется привязка к существующим постройкам, ограждению, группам деревьев.
Разбивочный чертеж декоративного мощения, по сути, является генеральным планом с указанием ширины проектируемых дорожек, с привязкой к базисным линиям, с нанесением размерных линий и радиусов кривизны, различных эпюрных линий, привязками наземных объектов для устройства основания мощения. Такой чертеж используется для разбивки на местности и выноса в натуру проектируемых элементов благоустройства, озеленения, мощения.
Дизайн-карта мощения. Спецификация декоративных материалов.
Этот этап проектирования предполагает детальную, с прорисовкой каждого элемента, проработку рисунка мощения. Прорабатываются линии соединения разных материалов, например натурального камня и тротуарной плитки, или деревянного настила с клинкерной плиткой. Этот документ наглядно представляет заказчику, как будет выглядеть мощение его участка после полного завершения строительных работ.
  
Иногда, по желанию заказчика, с целью ускорения проектных работ, или с целью их удешевления, прорабатывается не вся площадь мощения, а только ключевые фрагменты участка или наиболее сложный с точки зрения выполнения рисунок.
После согласования с заказчиком дизайн-карты мощения, дизайнер составляет спецификацию на декоративные материалы. Спецификация – это расчет необходимых материалов в м2, в шт., если это отдельные элементы или м.п. для бордюра, учитывающий подрезку материала.
Наиболее точная спецификация получатся на основании полной карты мощения. Если в дизайн-карте прорисованы только фрагменты участка, спецификация является приблизительной и требует уточнения в процессе ведения строительных работ.
План вертикальной планировки участка.
План водоотвода (схема открытых и закрытых водостоков)
Вертикальная планировка – важный элемент инженерной подготовки территории участка, документ, выполняющийся на основании данных геодезической съемки местности.
Рельеф участка оказывает большое значение на движение водных потоков, распределение осадков. Небольшой уклон в любую сторону способствует стоку избыточной влаги. Если на участке отсутствует естественный уклон, его необходимо будет создать искусственно при вертикальной планировке. Важно правильно оценить направление поверхностного стока воды во время дождей и таяния снега и угрозу линейной (образование промоин) и плоскостной (смывание верхнего горизонта широким фронтом) эрозии почв.
Hазначение вертикальной планировки - привести естественный рельеф в состояние, соответствующее наиболее благоприятным условиям для общего планировочного решения.
Задачи, решаемые вертикальной планировкой:
- регулирование стока поверхностных вод с территории;
- подготовка территории для устройства дорожек и площадей мощения;
- усиления архитектурной выразительности рельефа территории;
- поднятие уровней территории, затопляемых при разливах рек, и территорий с близкими к поверхности грунтовыми водами;
- сохранение по возможности естественного рельефа;
- выполнения минимального общего объема земляных работ, а также возможного уменьшения разности между объемами выемок и насыпей по очередям строительства и по территории в целом;
- согласование отметок транспортных путей и сетей коммуникаций с отметками планировки застраиваемой части территории;
- учет уровней мощения относительно уровней фундаментов зданий и сооружений.
На проекте вертикальной планировки указываются отметки планировочного грунта, отметки уровня основания мощения, а также уровень «дневной» поверхности мощения - это чертеж, позволяющий начать планировочные работы на благоустраиваемом участке.
Дополнением к схеме вертикальной планировки является схема открытых и закрытых водостоков (план водоотвода) на котором показываются: разбивка планируемой территории на водосборные бассейны, основная сеть коллекторов ливневой канализации, места выпуска ливневых вод, трассировка укладки труб, расположение колодцев, указываются уклоны, расположение лотков и точечных дождеприемников.
Многие заказчики не придают особого значения вертикальной планировке и не готовы к дополнительным расходам. Такая экономия со временем обходится в лучшем случае лужами на площадках или просевшим грунтом, а в худшем - подмытыми и обваленными ограждениями, подтопленным подвалом дома. Все это является результатом неправильного проведения вертикальной планировки и дренажных работ на участке, неграмотного устройства водоотвода.
Конечно, опытные строители в состоянии провести планировочные работы без проекта вертикальной планировки, выводя необходимые уровни в процессе строительства. Однако предварительно невозможно правильно рассчитать расходы на земляные работы, определить - какую применить систему водоотвода, где ее установить, и гарантировать, что запланированная на глазок система будет работать.
В результате изначально составленная смета на работы по благоустройству, может сильно отличаться от окончательной стоимости работ. А все потому, что в процессе возникают дополнительные объемы, как работ, так и необходимых материалов, или необходимость что-то переделывать и покупать что-то взамен чего-то. А значит, возникают и непредвиденные затраты.
Отсюда, вероятно, пошла фраза с иронией произносимая заказчиками: «Прежде, чем приступить к строительству, умножь в уме смету надвое!».
В ответ проектировщики и строители могут парировать:
«Скупой платит дважды!» |
